Покупка жилой недвижимости в условиях кризиса

07-12-2020

cf072a69384c1a08383d7b3838a3a8430715d198_2000

Аналитики рекомендуют сводить риски к минимуму. Выгоднее вкладывать деньги в уже готовое жилье в сданной новостройке или во вторичное жилье. А приобретать недвижимость тут https://etagimsk.ru/realty/, которая находится еще на стадии «котлована», сегодня хотят немногие, понимая всю серьезность возросших рисков потерять деньги.

Покупатели потеряли интерес к покупке квартир в старых пятиэтажках, предназначенных к сносу. Что подтверждается одновременным устойчивым снижением средней стоимости квадратного метра и объемом предложения квартир в домах этой категории.

По данным исследований проведенными аналитиками снижение покупательского интереса к квартирам в данной категории вполне оправдано. В связи с последними изменениями в правилах предоставления нового жилья взамен сносимых квартир.

Многие предпочитают в настоящий момент занимать выжидающую позицию, анализируя динамику роста валюты по отношению к рублю. Ведь от этого зависит и возможность получить кредит на приобретение заветных метров. Эксперты считают, что в следующем, 2020 году, рубль упрочит свои позиции, однако возвращения к 50-рублевому курсу, к которому мы уже привыкли, больше не будет.

Купить квартиру в новостройке и не прогадать

Многие люди задаются вопросом: «Как купить квартиру в новостройке и не прогадать?». Важно учитывать несколько факторов:

1. Собрать информацию о застройщике, в том числе, просмотреть разрешительные документы на строительство, срок их действия;
2 .Проверить информацию о прежних уже построенных и введенных в эксплуатацию объектах. В идеале они должны быть в вашем городе — это будет показателем того, что компания-застройщик динамично осваивает местный рынок жилья и знает его особенности;
3. Если вы покупаете квартиру в новостройке, которой владели непродолжительное время, скажем, несколько месяцев или год, то возможно, вы имеете дело с перекупщиками или качество жилья оказалось неудовлетворительным. От такой сделки лучше отказаться;
Инфраструктура. Необходимо собрать информацию и о тех компаниях, которые занимались развитием инфраструктуры дома: проведением коммуникаций, строительством парковок;
4. Количество квартир на площадке также имеет значение. Естественно, чем их меньше, тем лучше. Однако сегодня многие застройщики возводят многосекционные дома, где количество квартир на одной площадке варьируется в пределах одного здания.

Стоит ли купить квартиру в новостройке зимой или летом?

Покупательский спрос, равно как и цены, развиваются циклично — рынок оживает и замирает. Наибольшая активность наблюдается осенью и ранней зимой. После нового года она спадает. Соответственно, зимой и весной цены немного «отступают», а затем снова «идут в бой».

Если покупка недвижимости для вас вопрос не критичный, то выбирайте благоприятное время, когда можно сэкономить. Хороший период для покупки лето — его вторая половина. В это время позади наплыв покоряющих ВУЗы студентов, которые активно снимают или покупают, чтобы обосноваться в городе.

Читайте также: